برامج عقارية جديدة في الجزائر
تعرض يادرا! البرامج العقارية الجديدة (على المخطط وقيد الإنجاز والمُسلَّمة) التي ينشرها مرقّون عقاريون موثَّقون، مع الأسعار حين يعلنها المرقّي. ما لم يُعلَن نكتب «غير متوفر» بدل تقديره. التواصل مباشر مع المرقّي ودون عمولة.
أرقام أساسية
- عدد البرامج المنشورة: 19
- سعر الدخول المسجَّل: 11,2 مليون دج
- المدن المغطاة: وهران، البليدة، الجزائر العاصمة، مستغانم
أرقام محسوبة من البرامج المنشورة على يادرا! وليست إحصاءً رسميًا.
وهران
- Résidence Elysia — Oran · على المخطط — ابتداءً من 16,34 مليون دج
- Résidence El Hachemi 04 — بئر الجير · قيد الإنجاز
- Résidence Palma — بئر الجير · قيد الإنجاز
- Résidence Novantica — وسط وهران · على المخطط
- Résidence Flora — بئر الجير · على المخطط
- Résidence La Mira — بئر الجير · على المخطط
- Résidence La Confluence — بئر الجير · مُسلَّم
- Résidence Prestige 2 — فرنان فيل · قيد الإنجاز
- Résidence Lydia — وسط وهران · قيد الإنجاز — ابتداءً من 11,2 مليون دج
البليدة
- Résidence Dar El Sultan — وسط البليدة · على المخطط
- Résidence La Perle — وسط البليدة · قيد الإنجاز
الجزائر العاصمة
- Résidence Nuvola — باب الزوار · على المخطط
- beIN Chéraga 2 — الشراقة · على المخطط — ابتداءً من 31,15 مليون دج
- Résidence Zerrouati — القبة · على المخطط — ابتداءً من 29,25 مليون دج
- Résidence Lolite 2 — القبة · قيد الإنجاز
- Résidence Beau Lieu IV — وادي السمار · قيد الإنجاز
- Résidence El Fath — دالي إبراهيم · على المخطط
- Résidence ARUM — حسين داي · قيد الإنجاز
مستغانم
- Résidence Yanis — Mazagran · قيد الإنجاز
أسئلة شائعة
ما هو البيع على التصميم (VEFA) في الجزائر؟
هو شراء مسكن قيد الإنجاز مع دفع الثمن على أقساط مرتبطة بتقدّم الأشغال. يؤطّره القانون رقم 11-04 المؤرخ في 17 فبراير 2011 المتعلق بالترقية العقارية: يجب أن يكون المرقّي معتمدًا وحائزًا على رخصة البناء، وأن يُبرم العقد لدى موثّق.
كيف أتحقق من المرقّي العقاري قبل دفع عربون؟
اطلب نسخة من اعتماد المرقّي (قرار لجنة الولاية) وتحقّق من تسجيله في الجدول الوطني للمرقّين العقاريين، وتأكّد من رخصة البناء الخاصة بالمشروع نفسه، ومن انخراطه في صندوق الضمان والكفالة المتبادلة للترقية العقارية (FGCMPI) مع شهادة تخص المشروع. لا تدفع أي مبلغ نقدًا: الدفع يتم عبر القنوات البنكية.
هل يمكنني الشراء وأنا مقيم في الخارج؟
نعم. يتواصل المشتري مباشرة مع المرقّي، ويمكن إتمام الإجراءات بوكالة تُحرَّر لدى القنصلية الجزائرية أو لدى موثّق. يُنصح بفتح حساب بالعملة الصعبة، وباختيار موثّق مستقل عن البائع.