Le neuf algérien, montré tel qu’il est.
yadra! est une plateforme de l’immobilier neuf en Algérie, conçue à Alger par l’équipe qbm. Des programmes, des promoteurs et des prix que l’on peut vérifier, pour celles et ceux qui vivent ici comme pour ceux qui vivent loin.
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Notre histoire
« Ce promoteur, il est sérieux ? »
Dans presque toutes les familles algériennes, cette conversation a déjà eu lieu. Autour d’un café, au téléphone avec un cousin, dans un groupe où circulent des visuels et des numéros. Et presque toujours, la même réponse : « On m’a dit que… »
Ce n’était pas l’information qui manquait. C’était la confiance.
Des annonces, il y en avait partout. Un prix qui change entre l’annonce et l’appel. Un chantier dont personne ne sait où il en est. Et pour celles et ceux qui vivent à Paris, à Montréal ou à Genève, chaque doute devient un billet d’avion.
Nous avons préféré ralentir.
Rencontrer le promoteur avant de publier, lui demander son registre de commerce et ses références, regarder où en est vraiment le chantier. Quelques programmes, passés au crible un par un, avec leurs sources : dix fiches soignées plutôt que cent approximatives. Et une règle : ce que nous ne savons pas, nous l’écrivons. « Non communiqué » vaut mieux qu’un chiffre inventé.
Que personne n’ait à prendre l’avion pour savoir si une annonce dit vrai.
Une fiche en appelle une autre : les prix au mètre carré, la procuration et le virement pour les acheteurs à l’étranger, des guides, des simulateurs, une assistante qui répond avec ses sources, une carte des lieux autour de chaque programme. yadra! est conçu à Alger par l’équipe qbm, et le catalogue grandit à la vitesse de la vérification, pas plus vite.
Notre métier n’est pas de vendre. C’est de vérifier avant vous, pour que la visite ne soit pas la première fois que vous découvrez la vérité sur un projet. — L’équipe yadra!
Trois règles, jamais négociables.
Ce qui n’est pas communiqué, on l’écrit
Quand un promoteur ne donne pas son prix ou sa date de livraison, la fiche affiche « non communiqué ». Nous ne comblons jamais un vide avec une estimation.
Chaque chiffre a une source
Prix calculés sur le catalogue, textes de loi cités avec leur référence, sources et dates dans nos guides. Si nous nous trompons, vous pouvez le voir et nous le dire.
Un contact direct, aucune commission
Un message WhatsApp ou un formulaire, et vous parlez au promoteur. yadra! ne prélève rien sur la vente et ne participe jamais à la transaction.
Un promoteur est vérifié avant d’être publié.
Il transmet son registre de commerce, son agrément et ses références. Nous contrôlons ces pièces : le badge « vérifié » n’apparaît qu’à ce moment-là. Puis le programme est documenté : adresse précise, statut du chantier, date de livraison annoncée, photos, plans, typologies avec surfaces et prix.
Chaque fiche et chaque page promoteur indique ce qui a été vérifié, et quand.
Une seule plateforme, tout pour décider.
Des fiches complètes
Typologies, surfaces, prix, avancement, carte et lieux autour du programme calculés sur sa position.
Des promoteurs vérifiés
Une page par société : programmes, références et sources.
Des prix comparables
Prix au mètre carré par ville, quartier et typologie, avec la méthode expliquée.
Plus de quatre-vingts guides
Achat sur plan, financement, fiscalité, procuration, garanties : des textes sourcés, mis à jour avec les lois.
Des outils
Simulateurs de rentabilité et du coût de la vie, et Lil’IA, l’assistante qui répond avec ses sources.
Pour tous
Français, arabe, anglais et allemand, et un annuaire de partenaires pour l’après-clés.
Aujourd’hui
- Villes avec des programmes : 3
- Programmes publiés : 19
- Promoteurs vérifiés : 19 / 19
Chiffres calculés automatiquement sur le catalogue publié sur yadra!.
Chacun, à sa manière.
- Les acquéreurs en Algérie — Comparer des programmes, voir où en est le chantier, écrire directement au promoteur. Voir les programmes
- La diaspora — Acheter à distance avec méthode : procuration, virement, suivi de chantier. Le parcours en 8 étapes
- Les investisseurs — Prix, rentabilité, fiscalité : décider avec des chiffres. Investir dans le neuf
- Les promoteurs — Une fiche complète, une page à leur nom, des demandes directes, sans commission. Publier un programme
Petite équipe, en train de grandir.
yadra! est construit par l’équipe qbm, depuis Alger. Nous préférons dix fiches soignées à cent approximatives, et un promoteur que nous avons réellement vérifié à un logo ajouté en cinq minutes.
La suite : davantage de villes, davantage de promoteurs vérifiés, des guides qui suivent l’actualité des textes. Toujours dans le même ordre : vérifier d’abord, publier ensuite.
Questions fréquentes, avant de signer.
yadra! vend-il directement des biens ?
Non. yadra! met en relation les acquéreurs avec les promoteurs ; la vente se conclut toujours directement avec le promoteur du programme.
Comment un promoteur est-il vérifié avant publication ?
Chaque promoteur transmet son registre de commerce, son agrément et ses références, que nous contrôlons avant que ses programmes soient publiés. Le badge « vérifié » apparaît une fois les documents contrôlés.
L’utilisation de yadra! est-elle payante ?
Non. La recherche, la consultation des fiches et le contact des promoteurs sont gratuits pour les acquéreurs, sans commission.
Je vis à l’étranger, puis-je acheter depuis la diaspora ?
Oui. De nombreux acquéreurs suivent leur projet à distance. Notre guide détaille le parcours : visite à distance, procuration, virement bancaire, suivi du chantier.
D’où viennent vos chiffres ?
Les prix et moyennes sont calculés sur les programmes publiés sur yadra!, d’après les prix affichés par les promoteurs. Les textes de loi et les données externes sont cités avec leur source et leur date dans nos guides.
Une question sur yadra! ? On vous répond directement.
Avant d’acheter, pendant la recherche, ou simplement pour comprendre comment ça marche : écrivez-nous.