Le financement participatif immobilier, une nouvelle façon d'investir en Algérie

Investir dans un projet immobilier sans en acheter un logement entier : le crowdfunding immobilier, encadré depuis peu par la loi, commence à apparaître comme alternative.

Un cadre légal désormais posé

Encadré par la COSOB via un arrêté du 4 septembre 2023 fixant les conditions d'agrément, d'exercice et de contrôle.

Comment ça fonctionne

Une plateforme agréée collecte des fonds pour un projet immobilier précis, plafonnés à 20 millions de DA par projet sur 12 mois.

Ce qu'il faut vérifier

Des plateformes comme Tamlik.dz annoncent 8 à 15 % de rendement — jamais garanti, la plateforme doit être effectivement agréée COSOB.

Une alternative, pas un remplacement

Un mécanisme récent, à historique encore limité, qui complète sans remplacer les fondamentaux d'un achat direct.