Pourquoi l’Algérie attire : les chiffres 2026 derrière le marché du neuf
Une grande économie africaine, une croissance soutenue, une population nombreuse et jeune, un État qui construit : plusieurs chiffres 2025-2026, tous sourcés, expliquent l’attrait de l’Algérie pour qui veut acheter dans le neuf. Sans enjoliver : les points de vigilance relevés par le FMI figurent aussi dans cet article.
Une économie qui compte en Afrique
Selon le FMI, repris par Horizons le 10 avril 2026, le PIB nominal de l’Algérie dépasse 285 milliards de dollars en 2026 : le pays se classe 39e économie mondiale (40e en 2025). En parité de pouvoir d’achat, le PIB atteint 915 milliards de dollars en 2026, ce qui place l’Algérie parmi les quatre plus grandes économies du continent, avec le Nigeria, l’Égypte et l’Afrique du Sud.
Une croissance soutenue
Le FMI (rapport relayé par TSA Algérie le 22 septembre 2026) donne une croissance de 3,9 % en 2025 et une prévision « robuste » de 3,8 % en 2026. Hors hydrocarbures, elle atteint 4,3 % en 2025 et 4,6 % en 2026 : la croissance ne repose pas que sur le pétrole et le gaz. La Banque mondiale a pour sa part relevé sa prévision 2026 à 3,7 %.
Une population nombreuse et jeune
L’Office national des statistiques (ONS) évalue la population résidente à 47,4 millions d’habitants au 1er janvier 2025, contre 46,7 millions un an plus tôt. En 2023, les moins de 15 ans représentaient 30,4 % de la population, les 15-59 ans 59,2 % et les 60 ans et plus 10,5 %. Le pays a enregistré 278 664 mariages cette année-là : autant de foyers à loger, ce qui nourrit durablement la demande de logements.
Un État qui construit
Le logement est une priorité publique : le programme de 360 000 logements prévus en 2026 en est l’illustration, et les grands chantiers d’Alger (aéroport, métro, rocades) comme les villes nouvelles redessinent la capitale. Hors d’Alger, des villes comme Mostaganem ont leur tramway depuis 2023.
Une diaspora qui reste liée au pays
Selon la Banque mondiale, la diaspora algérienne a transféré 1,94 milliard de dollars en 2024, en hausse de 4 % sur un an. Pour acheter depuis l’étranger, nos guides détaillent la démarche, de l’achat à distance au transfert d’argent, en passant par les guides par pays (France, Suisse, Canada…).
Un regard lucide
Le même rapport du FMI relève des fragilités : un déficit budgétaire élevé (réduit en 2025 grâce à des dividendes exceptionnels), des marges budgétaires qualifiées d’épuisées, un recul sensible des réserves de change, et une inflation passée de –0,2 % en septembre 2025 à 5,2 % en avril 2026. Le FMI recommande des réformes plus profondes pour une croissance davantage portée par le secteur privé. Pour un acheteur, cela rappelle l’intérêt de vérifier le promoteur, de lire le contrat de réservation et de suivre le prix réel du logement.
Passer des chiffres aux programmes
Ces chiffres décrivent un pays ; un achat se décide programme par programme. Parcourez les programmes neufs publiés sur yadra!, explorez les villes ou consultez les prix moyens au m² calculés sur le catalogue. Sources : Horizons, « L’Algérie confirmée parmi les grandes économies » (10 avril 2026, d’après le FMI et la Banque mondiale) ; TSA Algérie (22 septembre 2026, rapport du FMI) ; Les Enjeux Éco, « 47,4 millions d’habitants en Algérie en janvier 2025 » (ONS) ; Banque mondiale, transferts de la diaspora 2024.
Questions fréquentes
- Quelle est la taille de l’économie algérienne ?
- Selon le FMI, repris par Horizons en avril 2026, le PIB nominal dépasse 285 milliards de dollars en 2026 (39e rang mondial) et atteint 915 milliards en parité de pouvoir d’achat.
- Quelle croissance est attendue en 2026 ?
- Le FMI prévoit 3,8 % en 2026, après 3,9 % en 2025 ; hors hydrocarbures, 4,6 % en 2026. La Banque mondiale a relevé sa prévision à 3,7 %.
- Combien d’habitants compte l’Algérie ?
- L’ONS évalue la population résidente à 47,4 millions d’habitants au 1er janvier 2025.
- Quels sont les points de vigilance économiques ?
- Le FMI relève un déficit budgétaire élevé, un recul des réserves de change et une inflation remontée à 5,2 % en avril 2026, et appelle à des réformes.