Revendre un bien acheté sur plan avant sa livraison : ce qu'il faut savoir
Un projet change, un besoin évolue : revendre un logement encore en construction n'est pas courant, mais pas exceptionnel non plus.
Le contrat initial, le premier point à vérifier
La possibilité de céder ses droits dépend d'abord de ce que prévoit le contrat de réservation ou de vente.
L'accord du promoteur, presque toujours nécessaire
Même sans interdiction formelle, l'accord écrit du promoteur reste la norme, formalisé par acte notarié.
Ce que ça implique pour le vendeur
Les conditions financières (prix de cession, répartition des frais) se négocient au cas par cas.
Le réflexe à avoir
Faire confirmer par un notaire ce que permet le contrat avant toute négociation avec un acheteur potentiel.