Louer un bien en Algérie : l'impôt sur les revenus locatifs (IRG), expliqué
Un bien loué en Algérie génère des revenus imposables, que le propriétaire y réside ou non.
Trois taux selon le bien loué
7 % pour un appartement, 10 % pour une villa, 15 % pour un local commercial — taux libératoire sur le loyer annuel brut.
Calcul et déclaration
Via le formulaire G n° 51, libératoire jusqu'à 1 800 000 DA annuels, avec imposition provisoire complémentaire au-delà.
Une obligation déclarative systématique
Tout bailleur doit déclarer ses revenus locatifs, même pour un loyer modeste, dès le premier dinar perçu.
Pourquoi ça compte pour la rentabilité
Un rendement locatif brut sans déduire l'IRG surestime systématiquement ce qu'un investissement rapporte réellement.