La taxe foncière en Algérie : ce qu'un propriétaire doit savoir

Posséder un bien en Algérie, résident ou non, entraîne une obligation fiscale annuelle souvent mal connue.

Qui doit payer

Tout propriétaire d'un bien bâti en Algérie au 1er janvier, résident ou non-résident.

Une exonération de 5 ans pour le neuf

Les constructions nouvelles à usage d'habitation bénéficient d'une exonération temporaire de cinq ans à compter de leur achèvement.

Comment le montant est calculé

3 % de la valeur locative cadastrale du bien, selon un barème progressif défini par le CIDTA — pas un pourcentage du prix d'achat.

Le réflexe à avoir

Noter la date de fin d'exonération dès la livraison, et désigner un mandataire pour suivre ces échéances à distance.